安平饶阳房价逐步攀升

在主城区房价上涨的情况下，我市县域楼市近来也开启升温模式，其中，安平县和饶阳县因相对明显的区位优势，房价一路上涨，出现扎堆购房现象。

安平县城房价逐步攀升新楼盘受追捧

11日，记者来到安平县尚峰国际售楼中心，前来咨询看房的人络绎不绝。据知情人士介绍，10日开盘当天，该售楼中心外停满了车辆，选房的人摩肩接踵。“现场足有多人，还有好多保安维持着现场秩序呢。”选房采取摇号形式，每轮出20个号，每位选房者只有短短几分钟的选房时间。截至中午12时，仅有三分之一的人进入选房处。据成功购房的彭女士介绍，每栋楼、每单元、每楼层价格不一，最低成交价每平方米近元，高者达元左右。彭女士以元每平方米的价格购得一套三居室。

记者以购房者身份咨询销售顾问，“是否还有房子？”得到的答复是目前只有少量房源，绝大多数为一层和顶楼。“昨天开盘，套房子基本都卖完了。”谈及房价，这名销售顾问则表示，目前还没有拿到销控表，不知道具体价格。

在安平县另一楼盘金地格林小镇售楼处，不少业主正在等候领取新房钥匙。“当时买这个房子的时候才多元一平方米，现在估计能涨到元每平方米了。”业主张先生喜形于色。记者通过咨询得知，目前该楼盘只有4套房子在售：2层和4层的两套房售价每平方米元，带小院的1层和带阁楼的顶层两套售价为每平方米元。此楼盘的销售人员为记者详细说明了该楼盘房价上涨的趋势及原因：自年年初开始，在安平县整体房价上涨的影响下，该楼盘也迎来了第一次调价，在均价元的基础上小幅上涨。随着建筑材料费用及人工费的不断上涨，房价又出现第二次小幅度上扬。第三次调价则是在雄安新区设立后，相对而言的区位优势促使房价出现了最大幅上涨。

据安平县一位业内人士透露，目前已有衡水市区、北京、石家庄、天津等外地购房者来该县投资购房。加之房价上涨造成部分购房者出现恐慌性心理，从而出现扎堆购房的现象。多种因素都在一定程度上对房价上涨起到了推波助澜的作用。

饶阳县房价飙升相对区位优势成主因

随后，记者来到饶阳县部分楼盘，探访楼市近况。在紧邻高速口的凯悦家园售楼处内，售楼员坦言，该楼盘均价直接从多元飙升至元左右，而且仅剩少量房源。“雄安新区设立的消息一传开，饶阳的楼市快速升温，因为明显的区位和交通优势，这里的楼盘非常抢手。”这名售楼员还表示，县城发展建设的步伐在加快，人们能明显感受到经济环境等各方面的利好发展。因此，许多农村家庭，也纷纷涌入县城，或自住或为儿女购买婚房。

在家美华庭项目售楼中心，工作人员直接告诉记者，进入4月份以来，房子非常好卖，现在一套房也没有了。

记者还发现，在该县多个售楼中心外，都张贴着由县住房和城乡建设局发布的告购房人须知，大致内容为，为保障购房安全，买到权属完整的“放心房”，选购商品房时应注意开发企业资质、项目合法性、预售楼盘是否可售等事项，并公示了举报监督电话。窥一斑而知全豹。从张贴密集的告知书也可以看出，该县楼市的火热程度。

除新楼盘热卖外，记者通过饶阳县中介还了解到，目前市场购房需求旺盛，新旧房源都较为抢手。一名中介负责人说，已有部分外地购房者来到饶阳县城买房。在房价大幅上涨的影响下，部分老百姓出现了恐慌性购房的心理，尤其是刚需性群体。

住建部门展开专项检查提示购房者理性购房

在近期房价上浮较快的形势下，为进一步加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序，安平县住建局在全县范围内开展了房地产市场专项检查活动。重点检查开发企业、经纪机构是否具有有效房地产开发经营资质；是否在销售现场悬挂公示栏，规范公示项目“五证”；未取得《商品房预售许可证》售房；是否存在直接或采取内部认购、交纳诚意金等形式变相预售。同时，各开发企业向广大群众作出承诺，将严格遵守价格法律法规，规范自身销售过程中的价格行为，并签署了预售行为承诺书。该县住建局还表示，将继续开展专项检查，对楼盘出现的违规现象进行整治，严格依法依规查处。同时，也提醒广大购房者，买房看五证，交款至监管账户，签订正式合同，合同条款要看清。买房是大事，购房需谨慎。

（源自衡水日报）

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