继碧桂园、泰华在衡水县城纷纷拿地之后，最近又传出消息：恒大在枣强的首部作品城市展厅正式开放，汇中地产打造的高端序列园系产品汇中·燕园城市展厅开放。地产巨头纷纷进入衡水县城，一股“房地产下乡”高潮在衡水市场悄然掀起。

汇中燕园城市展厅开放盛况

市区房价稳中有降县城迎来涨价潮

市区“抢房”激烈场景也有很长一段时间没有出现了，房价也由稳定到开始稍微下调。与市区相反的是，县城的楼市却非常坚挺，不仅在一片唱衰中没有下跌，反而出现了小幅上涨的情况。

衡水市区及各县城价格变化（来源：房天下）

市区房价居高不下，无数购房者望市区房价而兴叹，另一方面随着县城配套的不断完善和发展，县城也成了不错的置业选择。开发商抓住时机，纷纷布局县城，抢占先机。随着以泰华、碧桂园、恒大为代表的品牌房企的入驻，在改变县城生活方式的同时，也将起到提升县城人居品质、推动经济发展的积极作用。而且城建的发展和经济腾飞也指日可待。

品牌房企竞相布局县城楼市百花齐放

随着恒大枣强项目和汇中燕园城市展厅的开放，标志着县城楼市步入品牌时代，而以天正、泰华、辉腾为代表的本地房企也竞相布局，县城市场迎来一个百花齐放的新时代。

燕园是用来住的——汇中燕园

汇中·燕园是由河北汇中地产与北大资源、华远等具备北京、长沙等地高端城市综合体与城市华宅操盘经验的品牌团队，联袂打造的高端序列园系产品。项目总占地约84.94亩，总建筑面积约14.6万平米，规划12栋墅质高层，5栋低密叠墅，汇中·燕园深谙饶阳人居需求及标准，打造5G项目体系以及9S精装产品价值体系，通过对华宅品质的苛求，再塑饶阳理想生活，是继样板工程优秀住宅小区——悦佳缘之后的又一品质新作！

冀州开山钜作——天正公馆

天正公馆收入冀州的扛鼎之作，项目总占地38亩，总建筑面积.26平米，位于衡水湖东南，南靠湖滨东大道，三园环绕，堪称生态佳境，毗邻冀州中学，是少有的书香圣地。项目规划94-平米的洋房公寓、小高层，是冀州区开创性低密高端社区。

编后语：

对于这些县域市场来说，当地有很多的项目其实处在很多年以前的水平之下。那么品牌房企施展的空间相对来说还是比较大的。县域市场的购房者要注意的是，品牌房企进驻之后，市场会进一步的正规和规范，但是购房者在选择的时候也要擦亮眼睛。我相信这些品牌商进驻之后会比原来的价格稍高一些，但是对于打算在县域市场进行投资的人群来说，要谨慎一些，因为城市和城市之间的量级是有层次感的，因此县域市场的投资空间是有限的，对自住需求的来说可以考虑，但是对于投资的人群来说就要谨慎了。