土拍大战落锤,4家斩获一大型房企首入衡

永安路北、裕华路南、富强街东四块出让地块位置

3月31日上午，衡水路北住宅用地火热开拍，逐一落锤。

五块住宅用地共.亩成功出让，4家房企各有斩获；一块住宅用地（-衡开30号地）流拍。

成功出让的五块土地（-5号、19号、21号、22号、-1号地），挂牌起始单价分别为万/亩、.47万/亩、.47万/亩、.47万/亩、.53万元/亩，最终分别被筑城、碧桂园、中梁、碧桂园、恒茂地产最高万竞得，土地总价近7.49亿元，溢价率33.6%。。

此次碧桂园竞得两宗共.69亩，至此将在衡水地区拥有5个地块项目（继天悦府、悦北城、饶阳翡翠公馆之后）。

而筑城地产则在自己沿前进大街两侧的大本营外“北斗东移”，继续“大城”事业。

恒茂地产沿裕华路继续西南探，地块虽小但是志不在此。

扎根于长三角的港股企业“中梁地产”则是首次入驻衡水，未来如何在路北演绎现代生活、打造宜居典范值得期待。

随着该五块土地的集中出让，路北区域在未来1-2年内将在中心北大街（永安路-裕华路）间将会迎来一个建设小高潮。

同时，随着路北钢厂搬迁方案谈判的加速《“钢厂地块”调规-路北最大工厂搬迁有望？》和原冀衡磷肥厂地块开发方案的推进成型，以及附近小学、初中、医院公园等众多民生项目的规划落地，预期在未来3-4年后，「北环路-永安路-中心北大街-中华大街」将会迎来大变化。

假如届时前马、后马等村庄的棚改拆迁也能真正落地，以中心北大街为轴线的北环-大庆路区域将会率先连片展现出全新的城市面貌！

-19号地，位于裕华路南、富强街东。住宅用途，.96平方米折合52.11亩。

要求容积率不大于2.5，地上限高54米。

碧桂园斩获。

-21号地，位于永泰街西、富强街东。住宅用途，.29平方米折合80.66亩。要求容积率不大于2.5，地上限高54米。

另外要求配建至少平方米幼儿园。

中梁地产斩获。

中梁控股集团（以下简称“中梁）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，年在香港联交所上市。根植于长三角经济区，布局全国，中国房地产开发企业综合实力20强。项目已覆盖包括浙江、江苏、河北、天津等20多个省市个座城市，开发余个项目。

-22号地，位于永泰街东、中心北大街西。共.45平方米约合69.58亩，住宅用途。

要求容积率不大于2.5，地上限高54米。

碧桂园斩获。

－5号地，位于育才街西、裕华路北。该地块东临原“永利钢丝厂”、西至“顺捷挂车”、北接“春雨园林工具公司”，南侧紧邻裕华西路，共41.亩，住宅用途。

该地块要求容积率不大于2.5，地上限高54米。

筑城地产斩获。

－1号地，位于永安街北、世纪名城西。

上图拟调整地块五即为-1号地共.99平方米约合13.17亩，住宅用途。要求容积率不大于2.5，地上限高54米。恒茂地产斩获。

－衡开30号地，位于北环路北、北环路小学西北角。

-衡开30号地位置示意共.33平方米约合32.74亩，住宅用途。要求容积率不大于2.3，地上限高54米。起价万元/亩，此块土地本轮流拍。

备注：数据信息请以官方公告为准，仅供参考。

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
转载请注明原文网址：http://www.raoyangzx.com/ryxyw/8424.html